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Baugemeinschaft | |
| Baugruppe | Pankow, Brehme50 | ||
| 10 Altbau-Wohnungen, ökologisch, maßgeschneidert | ||
| http://www.arqitektur.com | ||
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Der unsanierte Altbau kann von einer Baugruppe/ Eigentümergemeinschaft erworben werden. Das Architekturbüro arqitektur wird die Entwicklung und Planung des Projekts betreuen. Wir suchen in der 1. Phase 8-12 Personen/ Familien, die in Pankow das Projekt als Eigentümer-Gemeinschaft realisieren wollen. Der Ansatz für die Sanierung ist individuelle, maßgeschneiderte Planung für jeden Teilnehmer - ökologische, nachhaltige Planung mit Fengshui - es sollen stilvolle und großzügige Wohnungen in einem persönlichen und familienfreundlichen Ambiente entstehen. Es ist geplant das Haus gemeinschaftlich zu erwerben und als Baugruppe zu entwickeln. |
Kurzbeschreibung | |
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Brehmestrasse 50 13187 Berlin-Pankow |
Projekt-Standort | |
| ca. 10-12 Wohnungen von 80-150qm | freie Einheiten? | |
| keine Angabe | Rechtsform | |
| Konzept | ||
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- Eigentum in der Gemeinschaft erwerben - Gesund Wohnen durch ökologische Planung - Charme und Flair des Altbaus individuell mitgestalten - schöner Gründerzeitbau in attraktiver Wohnlage |
Projektcharakter | |
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- Gemeinschafts-Eigentum in der Baugruppe - individuelle Grundrissplanungen für die Eigennutzer - Ökologie und Gesundheit durch ganzheitliche Planung anhand Fengshui, Elektro- und Baubiologie - wirtschaftliche Tragfähigkeit - hochwertige Wohnungen zu vertretbaren Preisen |
inhaltliche Ziele | |
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Mitbestimmung bei der Planung und Umsetzung Familienfreundlichkeit nachbarschaftliche Aktivitäten Ressourcen schonen umweltbewußt Planen nachhaltig Entwickeln und Bauen |
Schwerpunkte | |
| Bewohnerstruktur | ||
| Familien, Paare, Individuelle Bewohner, u.a. | Zielgruppe(n) | |
| Jede Altersgruppe ist willkommen! | Altersstruktur | |
| Grundstück und Gebäude | ||
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Grundstück: ca. 780qm Wohnfläche (z.Zt. ohne DG): 977qm nach Umbau 1100-1200qm möglich, Ca. 10-12 Wohnungen von 75-130qm |
Größenordnung | |
| Realisierung in einem Bestandsgebäude. | Bestand/ Neubau | |
| Umbau und Sanierung der Altbausubstanz ist das nachhaltige Planungskonzept. Wohnen im Berliner Altbau bietet Lebensqualität und die Grundlage für gesundes Wohnen. | Planungsansatz/ bauliche Ziele | |
| Es sind im EG kleine Gewerbeeinheiten denkbar. | Gewerbeeinheiten | |
| Entstehungsgeschichte und Planungsstand | ||
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Die Architektengemeinschaft: arqitektur | nachhaltig, ökologisch & maßgeschneidert ..hat das Projekt zum Jahresbeginn initiiert. |
Projektinitiative | |
| Projekt ist in Vorbereitung/ erste Ideen | Stand der Realisierung | |
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Januar 2010 Start der Projektinitiative. Januar-März Aufstellen der Eigentümer-Gruppe. Der zeitnahe Erwerb des Grundstücks ist der reale Startschuss für die Planung und Umsetzung des Projekts. |
Zeitliche Einordnung | |
| Kosten und Finanzierung | ||
| Finanzierung durch günstige KfW- Kredite möglich | Zuschüsse, Förderungen | |
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Die Finanzierung erfolgt durch die einzelnen Mitglieder der Baugemeinschaft. Eigenleistungen beim Innenausbau sind möglich. |
Finanzierung, Eigenleistung/ Selbsthilfe | |
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Ca. 1000,-€/m2 reine Baukosten. Ca. 2000,- bis 2100,-€/m2 Gesamt-Projektkosten |
Baukosten | |
| Die Gemeinschaftseinrichtungen werden anteilig auf die Kosten der einzelnen Wohnungen umgelegt. | Finanzierung der Gemeinschaftseinrichtungen | |
| Partner und Berater | ||
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Planung, Moderation & Entwicklung: arqitektur | Anders & Weiland Unterstützung bei Finanzberatung und Beantragung von Krediten. |
Fachberatung | |
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arqitektur Gyda Anders, Tilman Weiland Brunnenstr.181 10119 Berlin 030-28385855 info@arqitektur.com http://www.arqitektur.com |
Planung/ Projektleitung/ Bauleitung | |
| Ansprechpartner | ||
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arqitektur Gyda Anders, Tilman Weiland Brunnenstr.181 10119 Berlin 030-28385855 info@arqitektur.com http://www.arqitektur.com/planung.php?category=mehr |
Ansprechpartner/ Bewohnerverein | |
| Tags | ||
| Altbau, Pankow, ökologisch, zum Einsteigen, Baugemeinschaft, Gemeinschaftseigentum, Sanierung, komfortables Wohnen | vergebene Stichwörter | |
| Allgemein (nur zur internen Verwaltung), Projekttyp, Baugemeinschaft, Entwicklungsstand, zum Einsteigen, Berlin, Pankow (Prenzlauer Berg Weißensee), Lage, städtisch, Rechtsform, Eigentum / Eigentümergemeinschaft, Baukosten, 1.000 – 2.000 €/m², Inhaltliche Ziele, wirtschaftliche Tragfähigkeit, Ökologie und Gesundheit, PROJEKTE, Projekte nach Kriterien, Projekte nach Orten | abgelegt unter folgenden Kategorien | Tags | -->|
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Am 26. Januar 2010 um 11:14 Uhr
1. Treffen: Altbau Pankow|Brehme50
Mittwoch 10.Feb 2010 um 18h30
Wo:Büro arqitektur, Brunnenstr.181,
VH 1.OG, 10119 B-Mitte
>Präsentation-Besprechung-Fragen-nächste Schritte
Am 4. Februar 2010 um 21:27 Uhr
Bitte informieren Sie mich über ein Treffen der Baugruppe. Vielen Dank.
Am 22. Februar 2010 um 15:55 Uhr
In der Gruppe haben folgende Wohnungen z.Zt. noch keine Interessenten:
1.OG Vorderhaus 80/105 m2
1.OG Vorderhaus 150/125 m2
Weitere Infos auf Anfrage:
info@arqitektur.com