Baugemeinschaft Südwestsonne

Baugemeinschaft Südwestsonne

Aktualisiert:
17. Apr 2012
Erstellt:
24. Jun 2010
Zur Zeit werden keine weiteren Mitstreiter gesucht!!!
Projekt Adresse:
Scharnweberstraße 45
10247  Berlin
Projektstand:
im Bau
Wohnungsanzahl:
12
E-Mail:
Das Projekt
Ökologisch orientiertes Mehrfamilienwohnhaus in Friedrichshain
Scharnweberstraße 45
Berlin 10247
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Kontaktdaten
BauGbR Südwestsonne
c/o Die Zusammenarbeiter: Angelika Drescher
030-65798473
Stand der Realisierung des Projektes
Stand: 
im Bau
Baubeginn: 
10. Okt 2010
Zur Zeit werden keine weiteren Mitstreiter gesucht!!!
Rechtsform des Projektes
Andere Form/Mischmodell, nämlich: 
"Klassische" BauGbR, Besonderheit: Der Verein NiWo.eV ist Mitglied der BauGbR und errichtet dort seine Geschäftsstelle und eine Gemeinschafts-Wohnetage
Inhaltliche Ziele des Projektes
Sonstiges: 
Die Spätere Hausgemeinscahft wird eine Mischung aus Selbstnutzenden Eigentümern und Mietern sein.
Kurzbeschreibung "Schilderung des Projektes"

Selbstverständnis der BauGbR Südwestsonne (SelbstnutzerInnen und VermieterInnen): Wir bauen ein neues Haus und stecken viel Zeit und Energie in den Entstehungsprozess, ... weil wir niemandem etwas wegnehmen wollen - also nicht Entmietung und Altbausanierung-mit anschliessenser- Umwandlung-in-Eigentumswohnungen betreiben wollen, ... weil wir im Rahmen unserer Möglichkeiten so ökologisch wie’s geht bauen möchten, ... weil wir eine Mischung aus Miet- und Eigentumswohnungen schaffen und damit unter anderem dem Druck auf dem Mietmarkt begegnen wollen, ... weil es fei von Barrieren sein soll, ... weil die Geschäftsstelle von NiWo (Netzwerk Integriertes Wohnen. Verein für selbstbestimmtes Wohnen und Leben bis zuletzt e.V.) ein Dach über dem Kopf und einen Ausgangspunkt für sein Pflege- und Sterbebegleitungangebot im Kiez braucht, und zu diesem Zweck in einer Etage des Hauses gemeinschaftsorientierte Wohnungen einrichten und vermieten wird, ... weil viele von uns schon länger hier dem Kiez und/oder zum Tempel nebenan eng verbunden sind, ... um selbst in einem Haus zu wohnen, wo sich einiges mischt: alt, jung, krank, gesund, hetero, homo, eingesessen, zugewandert, MieterInnen, EigentümerInnen, Leute mit und ohne Kinder und mit mehr oder weniger flüssigen Mitteln, wie im richtigen Leben eben, ... weil wir nicht unter uns bleiben wollen. Selbstverständnis des Verein Netzwerk Integriertes Wohnen (NiWo e.V.): Wir sind als Verein ein Mitglied der BauGbR Südwestsonne und errichten in der ersten Etage des Hauses eine Wohnetage für Menschen mit lebensbedrohlichen Krankheiten. Was? Hier entstehen fonf kleine, abgeschlossene Appartements rund um einen Gemeinschaftsbereich mit Küche, Pflegebad und Terrasse Für Wen? Alleinstehende Menschen, auch jüngere, mit schweren Krankheiten und begrenzter Lebensdauer, die soweit wie möglich sebständig leben wollen, aber sich auch Gemeinschaft, Unterstützung im Alltag und geistigen Austausch wünschen. Warum? Wir möchten zur Schaffung menschenwürdiger Lebensbedingungen für schwer kranke Menschen beitragen: Gemeinschaft statt Isolation, Selbstbestimmung statt Abhängigkeit, Begleitung am Lebensende, selbstbestimmtes Wohnen und Leben bis zuletzt. Das Besondere: Unterstützung durch einen ambulanten Hospizdiesnt und Mitarbeiter des Vereins, Einbindung in Nachbarschaft und Hausgemeinschaft.

Inhaltliche Merkmale / Zusammenleben
Gegenseitige Hilfe
gemeinschaftl. kostensparendes Bauen
Ökologische Ausrichtung
Pflegemöglichkeiten integriert
Bauliche Merkmale
flächensparende Bauweise
Energiekonzept
Baubiologie
Barrierefreiheit
Zielgruppen des Projektes
keine besondere Zielgruppe
Andere, und zwar: 
möglichst gemischt, viele Kinder
Projekttyp
Hausgemeinschaft (abgeschlossene Wohnungen)
Größe des Grundstücks
Größe in m²: 
500
Gebäudeart / Bauliche Ziele
Neubau
Gebäudetyp
Mehrfamilienhaus/-häuser
Gemeinschaftsgärten
Energieverbrauch in kWh/(m²a): 
15 - 40
Wohneinheiten im Projekt
Wohnfläche insgesamt in m²: 
1300
Anzahl der Wohnungen: 
12
Anzahl der noch freien Wohnungen: 
0
Gewerbeeinheiten im Projekt
Gewerbefläche insgesamt in m²: 
80
Anzahl Gewerbeeinheiten: 
1
Art der Gewerbeeinheiten: 
Vereinssitz NiWo e.V.
Gemeinschaftseinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen: 
vorhanden
Um was handelt es sich: 
Gemeinschaftsraum
Größe Gemeinschaftsraum m²: 
33
Planungsmitbestimmung durch die Gruppe: 
die Gruppe hat weitgehenden Einfluss auf die Planung, Organisation und Gestaltung des Projekts
individuelle Grundrisslösungen und Wahl des Ausstattungsstandards
Baukosten/Sanierungskosten des Projektes
Baukosten (inkl. aller Nebenkosten): 
im Schnitt 2200 € pro qm
Gab es Investitionskosten-Zuschüsse/Förderungen?
nein
ggf Erläuterung: 

Das Projekt selbst nimmt keine zuschüsse in Anspruch. Der Verein NiWo e.V. finanziert die Bau-Investition mithilfe von verschiednen Unterstützern. Mehr dazu auf der Website des NiWo e.V. (http://www.niwo-berlin.de/)

Besondere Anteile in der Projektfinanzierung
KfW
Wie werden die Gemeinschaftseinrichtungen finanziert?
Verteilung der Kosten auf die Wohnungen bzw. Aufnahme in die Gesamtkosten des Projekts
Wodurch/Durch wen gab es Hilfe im Planungsprozess?
Projektbetreuung
Planung

Planung

Name der Institution: 
Büro ARCHID
Ansprechpartner: 
Inka Drohn

Projektbetreuung

Name der Institution: 
Die Zusammenarbeiter Gesellschaft von Architekten mbH
Ansprechpartner: 
Angelika Drescher
Telefon: 
030-65709473
Sonstiges


NIWo, Netzwerk Integriertes Wohnen
erhält Unterstützung durch den RBB in dem Programm ZIBB 96h

In der Woche vom 16.-20.April 2012 bittet der RBB eine Woche lang in Seinem Programm ZIBB 96h
zur Unterstützung der Fertigstellung unserer Wohnetage für schwerkranke Menschen.
Nähere Informationen erhalten Sie unter folgenden Links:

http://www.niwo-berlin.de
ZIBB96h
NIWo, GLS Spendenportal


NIWo Netzwerk Integriertes Wohnen e.V.
Verein für selbstbestimmtes Wohnen und Leben bis zuletzt
Kinzigstr.29 10247 Berlin

www.niwo-berlin.de