Aktuelle Angebote
Startschuss für die Vergabe von fünf neuen Grundstücken für Baugemeinschaften
Das zweite Portfolio für Baugemeinschaften im Festpreisverfahren ist ab sofort in der Ausschreibung.
Die entsprechenden Informationen finden sie unter:
www.stadtentwicklung.berlin.de
www.stattbau.de
Die Exposes finden Sie unter:
www.liegenschaftsfonds.de
Für Rückfragen:
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung:
Referat I A Stadtentwicklungsplanung und Bodenwirtschaft Am Köllnischen Park 3, 10179 Berlin
Bearbeiterin: Marie-Luise Sandau, I A 12
Telefon: 030 - 90251335
Telefax: 030 - 90251302
E-Mail: marie-luise.sandau@senstadt.berlin.de
Baulückenmanagement online unter:
www.stadtentwicklung.berlin.de
Informationen für Baugemeinschaften unter:
www.stadtentwicklung.berlin.de
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Zentral, grün und ruhig: Grundstück für Reihenhäuser / auch Baugruppen - geeignet!
Objektbeschreibung:
Das teilweise baumbestandene Grundstück liegt in Berlin Schöneberg-Tempelhof in einem grünen und ruhigen Umfeld. In wenigen Minuten Entfernung liegt der S-Bahnhof Priesterweg, mit dem Fahrrad erreicht man in ca.10 Minuten den ICE-Bahnhof Südkreuz oder den S-Bahn-Ring. Das Autobahnkreuz Schöneberg ist mit dem Auto in ca. 7 Minuten zu erreichen. Die direkte Erschließung mit dem Auto erfolgt über die Domnauerstraße von Süden, die als Sackgasse nur die umgebende Wohnbebauung an die Arnulfstraße (Tempo 30-Zone) anbindet.
Das Umfeld wird geprägt durch die Lindenhofsiedlung aus den 20er Jahren, die als Denkmal eingetragen ist. Die dort gelegenen Reihenhäuser in der weitläufigen Parklandschaft mit romantischem See und schönem Baumbestand sind sehr begehrt.
Das Grundstück selbst war bis in die 90er Jahre Teil des Gartenbauamtes, und wurde in den 40er Jahren partiell mit zwei Schutzräumen unterbaut. Die noch vorhandene unterirdische Betonkonstruktion ist durch die üppige Dimensionierung mehr als tragfähig, um eine der Umgebung angepasste Bebauung realisieren zu können. Hierzu haben bereits Vorabstimmungen mit den Behörden stattgefunden, die eine Wohnbebauung begrüßen. Dabei wurden Varianten mit bis zu 12 Reihenhäusern, oder eine Kombination aus 6 Reihenhäusern und zwei weiteren Einzelhäusern erörtert. Eine Genehmigung wurde nach §34 BauGB in Aussicht gestellt.
Reihenhäuser auf dem Areal können in Breiten von ca. 6 bis ca. 7.5m Breite und einer Wohnfläche von ca.125 – 175 m² hergestellt werden. Abweichungen davon sind möglich.
Die bereits vorhandene Konstruktion kann als Untergeschoss in die Bebauung integriert werden. Dabei wird in einer Variante die teilweise Nutzung als Tiefgarage vorgeschlagen.
Sonstiges:
Das provisionsfreie Kaufangebot richtet sich an Entwickler solcher Projekte, aber auch an Baugruppen, die gerne im grünen Westteil Berlins nahe des Zentrums mit befreundeten Familien ein Wohnprojekt realisieren wollen. Mit dieser Materie erfahrene Architekten kennen das Projekt und stehen für die Organisation der Baugruppe bis zur Realisierung des Projektes zur Verfügung.
Grundstücksfläche: 2.284,00 m²
Vermarktungsart: Kauf
Kaufpreis: 571.000,00 EUR
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Altstadt Teltow
Sanierungsgebiet - kommunale Grundstücke:
Breite Straße 20
Lage Teltow, Breite Straße 20
Flurstücke Gemarkung Teltow, Flur 1, Flurstücke 58 und 76
Größe 868 m² und 1.065 m²
Das kommunale Grundstück Breite Straße 20 liegt im förmlich festgesetzten Sanierungsgebiet und im Denkmalbereich in zentraler Altstadtlage in Teltow. Vorderhaus und Seitenflügel befinden sich in einem schlechten Bauzustand, so dass ein Abriss erforderlich sein wird. Ein Neubau soll in Anlehnung an die vorhandene Bebauungsstruktur erfolgen: zwei Geschosse plus Dachgeschoss. Eine gewerbliche Nutzung des Vorderhauses bietet sich an. Im hinteren Bereich des Grundstücks liegt ein brachliegender Gartenbereich, der für eine kleinteilige Wohnbebauung genutzt werden kann, sofern die Zufahrts- und Stellplatzfrage auf dem Grundstück gelöst ist. Aufgrund der Lage des Grundstücks im Sanierungsgebiet bestehen besondere Fördermöglichkeiten.
Ritterstraße 29
Lage Teltow, Ritterstraße 29
Flurstücke Gemarkung Teltow, Flur 1, Flurstück 180 (teilweise)
Größe 1.680 m²
Das ehemalige Gebäude auf dem kommunalen Grundstücke Ritterstraße 29 war als Amtsgebäude Anfang des 19. Jahrhunderts errichtet worden. Hier hatte das Landratsamt Teltow seinen Sitz, nachdem Teltow 1815 vom Ackerbürgerstädtchen zur Kreisstadt ernannt wurde. Auf dem Grundstück stehen die Bebauungsreste des ehemaligen Landratsamtes, das nach einem Brand abgerissen werden musste. Ein Neubau sollte sich zur Straße hin an der Kubatur des ehemaligen Landratsamtes orientieren, im hinteren Bereich sind verschiedene Bebauungsvarianten denkbar. Das Grundstück ist unmittelbar gegenüber dem Bürgerzentrum der Stadt Teltow gelegen, nördlich befinden sich die Kanalaue und der Teltowkanal. Aufgrund der Lage des Grundstücks im Sanierungsgebiet und im Denkmalbereich bestehen besondere Fördermöglichkeiten.
Weitere Informationen, Fotos und Lageplan finden Sie demnächst hier (LINK).
Bei Interesse wenden Sie sich an den Sanierungsträger der Altstadt Teltow:
complan Kommunalberatung
Herr Hasler oder Frau Bahr
Voltaireweg 4 in 14469 Potsdam
Tel. 0331-201510 Fax 0331-2015111 Email altstadt@complangmbh.de
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Am 18. Dezember 2007 hat der Berliner Senat die Vergabe von landeseigenen Grundstücken über den Liegenschaftsfonds an selbstnutzende Baugemeinschaften zum Festpreis beschlossen.
Senat beschließt Grundstücksvergabe an Baugruppen
Pressemitteilung vom 18.12.2007
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Von hier aus finden Sie zu Grundstücken in Berlin, die speziell für Baugemeinschaften und Wohnprojekte geeignet sind.
Sollten Sie ein Grundstück anbieten können, dann schreiben Sie uns bitte eine E-Mail mit allen wichtigen Informationen.
Baulückenmanagement
Grundstücke über das Baulückenmanagement der Berliner Senatsverwaltung für Stadtentwicklung
www.stadtentwicklung.berlin.de/bauen/baulueckenmanagement
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Liegenschaftsfonds
Landeseigene Grundstücke über den Liegenschaftsfonds
www.liegenschaftsfonds-berlin.de
