Benutzerbeiträge

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JuraScout: Leitungsrechte Entschädigung nutzen

JuraScout - Recht zum Selbermachen (www.jurascout.de) ist ein neues Portal zu Rechtsthemen. Aktuell beschäftigen wir uns mit dem Themenbereich "Leitungsrecht" und den Entschädigungen, die all denen zustehen, die Grundstücke in der vormaligen DDR haben, auf denen Leitungen (Gas-,Wasser-Stromleitungen oder Strommasten etc) liegen. Dazu veröffentlichen wir eine Menge kostenloser Information, damit die Betroffenen selbst aktiv werden können. Unser Ansatz: Selbstmachen macht stark - und wenn wir wieder ein Gefühl dafür bekommen, wo und wann wir "Recht haben", wird die Welt ein Stück friedlicher. Weiterlesen

WG Mietangebot - WG sucht Kapitalanleger

Gutes Konzept: Was hat das Projekt 'WG-Mietangebot' auf den Seiten dieses Forums für 'Gemeinschaftliches Bauen' zu suchen? Weiterlesen

Rechtliche Gestaltungsspielräume in der Wohnungseigentümergemeinschaft

Rechtliche Möglichkeiten und Grenzen

Eingestellt von Profi oder Berater:

Faensen Haegert Fuchs Fachanwälte und Notar

1. Einleitung Bei gemeinschaftsorientierten Wohnungseigentümergemeinschaften stellt sich die Frage, wie sie ihre Gemeinschaftsordnung gestalten können, um einen nachhaltige gemeinschaftsorientierte Nutzung ihrer Eigentumswohnungen und der Gemeinschaftseinrichtungen zu gewährleisten. Die nachfolgenden Anmerkungen sollen zu den rechtlichen Möglichkeiten und Grenzen einer entsprechenden Gestaltung erste Hinweise zur Orientierung geben.

experimentcity europe

Sie gibt einen Einblick in das experimentcity europe Netzwerk, seinen Partnern und zeigt europäischen Modelprojekten zu Co-Housing Initiative, bzw. Collaborative Housing Initiativen. Lohnenswert!

EXPERIMENTDAYS BERLIN 11

EXPERIMENTDAYS 11 Mit vielen neuen Programmpunkten und natürlich der altbewährten Projektbörse waren die EXPERIMENTDAYS 11 ein voller Erfolg. Ganz herzlich möchten wir allen Ausstellern, Partnern, Mitwirkenden, Teilnehmern und natürlich den Gastgebern vom DAZ, RADIALSYSTEM V und KaterHolzig danken.

EXPERIMENTDAYS WIEN

Mit 'sozial' hat das wenig zu tun

Interview mit Fabian Tacke von Uwe Rada. In:TAZ vom 28.6.2011

Ohne neuen sozialen Wohnungsbau kann man keinen günstigen Wohnraum schaffen, sagt Stadterneuerungsexperte Fabian Tacke. Alles andere sei nur etwas für den Mittelstand. Interview mit Fabian Tacke von Uwe Rada

Ohne neuen sozialen Wohnungsbau kann man keinen günstigen Wohnraum schaffen, sagt Stadterneuerungsexperte Fabian Tacke. Alles andere sei nur etwas für den Mittelstand.

Berlin Appell zur Wohnungspolitik

Bitte verbreitet und unterstützt den Aufruf!

Liebe Engagierte, Interessierte, liebe Mieterinnen und Mieter! Die Mietenwillkür und Zweckentfremdung von Wohnraum in Berlin geht so nicht mehr weiter! Deshalb will der BerlinAppell als Sofortmaßnahme erreichen: Die vorhandenen Gesetze zum Verbot der Mietpreisüberhöhung und Mietwucher müssen endlich wieder anwendbar werden! Die Preise für Neuvermietungen müssten sich wieder an den Mittelwert des Mietspiegels orientieren. Ein Beispiel aus Frankfurt/Main zeigt, dass dies nichts ungewöhnliches ist: http://www.frankfurt.de/sixcms/detail.php?id=4738897 Bitte verbreitet und unterstützt den Aufruf! Unterstützt diesen Appell mit eurem Namen! Dein / Ihr Name (ggf. Organisation) erscheint auf der Webseite (als für Suchmaschinen unlesbare Bilddatei). BerlinAppell zur Wohnungspolitik http://berlinappell.blogsport.de/

Mittlerweile übersteigt die Nachfrage nach Wohnraum in Berlin das Abgebot bei weitem. Viele Eigentümer nutzen das aus und spekulieren mit überhöhten Mieten. Das ist eigentlich laut §5 Wirtschaftsstrafgesetz verboten. Hier wird geregelt, dass Neuvermietungen bei einer angespannten Lage auf dem Wohnungsmarkt höchstens bis zu 20% über dem Mittelwert des Mietspiegels liegen dürfen – eine Mietpreisbindung. Dieses sinnvolle Gesetz ist leider seit dem Jahr 2002 ausgesetzt, als ein Gerichtsurteil die damalige Wohnungsmarktsituation als nicht mehr angespannt bewertete. Weiterlesen

Warum Berlin Baugruppen und Wohnprojekte liebt

Ein Plädoyer für mehr Demokratie mit und durch alle Arten von Baugruppen und Wohnprojekten

Eingestellt von Profi oder Berater:

Winfried Härtel | Büro für Projektentwicklung

Selbstorganisiertes Bauen in Berlin Wer sich mit Formen des selbstorganisierten Bauens befasst, stößt bald auf zwei vorherrschende Richtungen: Einerseits sind das Gruppen, die als Endziel Wohnungseigentum (WEG) anstreben, gemeinhin Baugruppe oder Baugemeinschaft genannt, andererseits sind das Wohnprojekte/Wohngruppen, in denen der Einzelne nur als Mieter der Gesamtgruppe auftritt, die sich als Genossenschaft, Verein oder anderweitig als KG, GbR o.ä. organisiert. Beide Arten von Gruppen sind mir aus der Beratung und Betreuung als Projektentwickler, -moderator und -steuerer wohl vertraut. Sie haben neben ihren ganz spezifischen Eigenheiten, Liebenswürdigkeiten und Schwierigkeiten sehr unterschiedliche Nachfragergruppen, so dass weder der einen noch der andern Form der Vorzug gegeben werden kann.

aus der Broschüre: Berlin - Wohnen in eigener Regie, 09/2007, 22.11.2007

EXPERIMENTDAYS 10 in den Medien

25.-31. Oktober 2010 Berlin 29.10. International Conference 30.10. Projektbörse, Forum Factory www.experimentdays.de

Sozialverträgliches Wohnen in der Ackerstraße

Eine der letzten Brachen an der Ackerstraße soll bebaut werden. Wenn es nach Baustadtrat Ephraim Gothe geht, soll hier auch sozialverträgliches Wohnen möglich sei.

SENIORENSTÜTZENDE GENOSSENSCHAFTEN - In: "Contraste", Juni 2011

Alte, wollt Ihr ewig leben? Demographischer Wandel zwischen Fatalismus und neuem Kommunitarismus Zwingt die demographische Situation, wie sie in dem Film »2030 – Aufstand der Alten« dargestellt wird, tatsächlich die Staaten, über Wege nachzudenken, wie sie sich der Alten kostensparend entledigen können? Oder haben wir bereits die Lösung? Von der Politik und von der Wissenschaft liegen zahlreiche mehr, oft weniger kluge Ausführungen dazu vor. In diesem Schwerpunkt wird bei den zahlreich vorhandenen innovativen Ansätzen im Genossenschaftssektor nach Anstößen gesucht. Sie zeigen, wie das Ganze in Sozialgenossenschaften durch eine Mischung von Professionalität und Ehrenamt bereits auf vielfältige Weise angegangen wird

Zwingt die demographische Situation, wie sie in dem Film »2030 – Aufstand der Alten« dargestellt wird, tatsächlich die Staaten, über Wege nachzudenken, wie sie sich d Weiterlesen

Was sind Wohnprojekte ?

Gemeinschaftliches und selbstbestimmtes Wohnen ist die Grundvoraussetzung für ein Wohnprojekt. In der Regel hat hierbei jede Familie oder Partei eine eigene Wohnung, jedoch werden, je nach Gruppe, bestimmte Flächen und Gerätschaften gemeinschaftlich genutzt. Eine demokratische Entscheidungsstruktur trägt dem gemeinschaftlichen Ansatz Rechnung.

Was sind Wohnprojekte ? Gemeinschaftliches und selbstbestimmtes Wohnen ist die Grundvoraussetzung für ein Wohnprojekt. Weiterlesen

Der große Überblick

Bevor das Ziel eines Wohnprojektes, das gemeinschaftliche Wohnen, Leben und Arbeiten, erreicht werden kann, gibt es einen komplexen Prozess zu bewältigen...

Bevor das Ziel eines Wohnprojektes, das gemeinschaftliche Wohnen, Leben und Arbeiten, erreicht werden kann, gibt es einen komplexen Prozess zu bewältigen. Basierend auf der ursprünglichen Idee eine Gruppe zu bilden und mit dieser gemeinsam eine Vielzahl von Fachleuten einzubinden, stellt den ersten Schritt dar. Darauf folgt, mit einer angemessenen Rechtsform Verträge und eine Finanzierung sicherzustellen. Auf den Grundstücks- oder Hauserwerb schließlich folgt die Planung und Organisation des Bauens, die in Ihrem Ergebnis immer noch der ersten Idee Rechnung tragen soll. Über eine idealisierte Abfolge und das Ineinanderwirken der Abläufe und Beteiligten geben die folgenden Zeilen Auskunft Weiterlesen

EXPERIMENTDAYS 11 - Aufruf

EXPERIMENTDAYS 11 vom 22.9. bis 25.9. im DAZ!!!

projektbörse + exkursionen + diskussionen + experimentcity camp
wohnprojekte + genossenschaften + baugemeinschaften + experimente

Alle Jahre wieder – kommen auf den EXPERIMENTDAYS Akteure und Interessierte selbstorganisierter Wohnkulturen zusammen, um sich über gemeinschaftliches Wohnen und sozial-ökologische Stadtentwicklung auszutauschen. Alle fünf Jahre wieder kommen die Landeswahlen und bereiten die Grundlage für zukünftige Weichenstellungen, die unser Leben und Wohnen in der Stadt beeinflussen. Dieses Jahr fallen beide Anlässe im September zusammen und bieten so die Gelegenheit, zivilgesellschaftliches Engagement im Kontext aktueller Entwicklungen der Stadtpolitik zu thematisieren.

Eine Gruppe gründen – wie anfangen ?

Am Anfang eines Wohnprojektes steht man/frau vor einem Berg offener Fragen. Das Dickicht lichtet sich jedoch erheblich, wenn der Dreiklang Gruppe – Ort – Idee stimmig aufgelöst wird. Eine Gruppe möchte an einem spezifischen Ort eine spezifische Idee verwirklichen. Dabei lohnt sich ein Blick auf die einzelnen Bestandteile des Wohnprojektes. Denn je konkreter und spezifischer die einzelnen Aspekte festgelegt werden, desto einfacher wird es für die künftigen Gruppenmitglieder, sich für oder gegen das Projekt zu entscheiden.

Gruppe - Ort - Idee
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EXPERIMENTDAYS 2010 Bildergalerie.

Ein paar Eindrücke von den EXPERIMENTDAYS 2010.

EXPERIMENTDAYS 2009 Bildergallerie

Ein paar Eindrücke von den EXPERIMENTDAYS 2009

Berlin - Wohnen in Eigener Regie

Gemeinschaftsorientierte Strategien für die Mieterstadt - Bundesweit und so auch in Berlin ist eine wachsende Bewegung zum selbstbestimmten, gemeinschaftsorientierten Wohnen zu beobachten. Ein wesentliches Motiv: der Wunsch nach „Wahlfamilien“ und somit nach Vertrautheit, Verbindlichkeit und Vielfalt, nach Wohnformen, die über einen Alltag in Single-, Partner- oder Kleinfamilienhaushalt hinausweisen.

Berlin - Wohnen in Eigener Regie Autor: Hg: Bildungswerk Berlin der Heinrich-Böll - Stiftung & Mathias Heyden, 21.09.2007 Weiterlesen

Solidaritätsfonds für Berliner und Brandenburger Hausprojekte

Solidaritätsfonds Berliner und Brandenburger Hausprojekte gegründet Autor: Jörg Mauer, 21.11.2007 Weiterlesen

Hausverein

Kennzeichen dieser neuen Richtung von Hausgemeinschaften sind zumeist: eine abgeschlossene Wohnung für die einzelnen Parteien jeder Einzelne kann sich umfangreich an der Gestaltung beteiligen die Hausgemeinschaften suchen oft die Ergänzung, der Anteil an generationenübergreifenden Projekten ist sehr hoch. Weiterlesen

Warum Berlin Baugruppen und Wohnprojekte liebt

Warum Berlin Baugruppen und Wohnprojekte liebt Autor: Winfried Härtel - aus der Broschüre: Berlin - Wohnen in eigener Regie, 09/2007, 22.11.2007 Ein Plädoyer für mehr Demokratie mit und durch alle Arten von Baugruppen und Wohnprojekten Weiterlesen

Überblick über die Eigentumsorientierte Genossenschaft

Die folgende Erläuterung zum Thema Genossenschaft bezieht sich zunächst auf Genossenschaften im Allgemeinen und dann auf wohneigentumsorientierte Genossenschaften im Speziellen. Wohneigentumsorientierte Genossenschaften weisen essentientielle Wesensunterschiede im Vergleich zu klassischen Genossenschaften auf, weswegen wohneigentumsorientierte Genossenschaften auch für die Bauwilligen interessant sein können, die sich sonst nicht für diese Organisationsform einer Bauherrengemeinschaft interessieren würden.

Überblick über die Eigentumsorientierte Genossenschaft Autor: Kristian Wulkau / Winfried Härtel, 28.01.2008 Weiterlesen

Literaturliste zu Wohnprojekten

Hier finden Sie Literaturtipps rund um das gemeinschaftliche Bauen

Erzähl- Salon "Gemeinsam Wohnen - aber wie?“ mit Katrin Lompscher

Beim dritten Erzähl-Salon "Gemeinsam wohnen – aber wie?" geht es um das Thema genossenschaftliche und gemeinschaftliche Wohnprojekte. Als Gast begrüßen wir Katrin Lompscher.

Linkliste

id22: Institut für kreative Nachhaltigkeit

Das id22 instititut fördert partizipative, nachhaltige Stadtentwicklung

64. Deutscher Mietertag: Heftiger Streit um das Mietrecht

Mit dem Mietrechtsänderungsgesetz plant die Bundesregierung deutliche Verschlechterungen des Mietrechts zu Lasten der Mieter.

64. Deutscher Mietertag: Heftiger Streit um das Mietrecht Bundesregierung gegen Berliner Senat und Mieterbund Weiterlesen

Ringparken - reden wir darüber

Ich heiße Alan Heck. Ich möchte im Markt ein ständiges Angebot für Leute schaffen, die zusammen wohnen möchten. Und zwar wird das Haus jeweils neu gebaut. Der Bau wird entweder von den Bewohnern selbst bezahlt (Eigenleistungen sind möglich) oder von selbst geworbenen Investoren / Kapitalanlegern finanziert. Das heißt, jeder der nicht selbst kaufen kann, aber gern einziehen möchte, sucht seinen eigenen Kapitalanleger, alle helfen dabei, ich auch. Machst du mit?

Gemeinsam wohnen - aber wie?

Ein Erzähl-Salon für noch Suchende und längst Fündige - nächster Termin 14. April Wie möchte ich wohnen? Wie viel Gemeinschaftlichkeit und Gemeinsamkeit brauche ich? Ist eine Genossenschaft, ein Wohnprojekt oder eine Baugemeinschaft das richtige für mich?

Ein Erzähl-Salon für noch Suchende und längst Fündige
nächster Termin 14.4.

Aktuelle Wohnungsmarktberichte für Berlin veröffentlicht

Anfang März wurden der IBB Wohnungsmarktbericht 2010 und der GSW Wohnungsmarktreport 2010 veröffentlicht. Es ist ein deutlicher Aufwärtstrend der Mietpreise zu beobachten. Von rasanten Steigerungen sind vor allem die Innenstadtbezirke betroffen, in denen besonders Alteingesessene Probleme haben eine neue Wohnung zu finden. Dort sind preiswerte und gehobene Wohnungen knapp. Am wenigsten sind die Mieten in Marzahn-Hellersdorf gestiegen.

Anfang März wurden der IBB Wohnungsmarktbericht 2010 und der GSW Wohnungsmarktreport 2010 veröffentlicht. Weiterlesen

Wäschewaschen und Trocknen

Wäschewaschen und Trocknen - eine Nachfrage an Bauwillige und eine Frage an Architekten

Auf der Suche nach einer passenden Baugemeinschaft in Berlin bin ich auf viele interessante Projekte gestoßen. Da hat man an fast alles gedacht:

Willkommen im urbanen Dorf

taz 27.12.2011 von Uwe Rada Wie wir in zehn Jahren wohnen, weiß die Immobilienwirtschaft offenbar am besten. In den Innenstädten wird das Wohnen zur begehrten Ware, in anderen Quartieren rückt man enger zusammen. Die Kluft wächst.

EXPERIMENTDAYS 10 in den Medien

25.-31. Oktober 2010 Berlin 29.10. International Conference 30.10. Projektbörse, Forum Factory www.experimentdays.de

Deutschlands schönste Effizienzhäuser gewählt / dena-Wettbewerb zeigt energetische Traumhäuser mit erneuerbaren Energien

Der Online-Wettbewerb "Deutschlands schönste Effizienzhäuser: Energie aus Holz - Erde - Sonne" der Deutschen Energie-Agentur GmbH (dena) ist entschieden. Über Preisgelder im Gesamtwert von 12.000 Euro können sich Hausbesitzer aus Hamburg, Berlin, Ahlen in Westfalen und Ellwangen in Schwaben freuen. Unter den ausgezeichneten Häusern befindet sich zwei Alt- und zwei Neubauten, die alle einen geringen Energieverbrauch, den Einsatz erneuerbarer Energien und schöne Architektur miteinander in Einklang bringen: Von der Pelletheizung über Solarthermie bis hin zur Wärmepumpe kommen dabei verschiedene Form der regenerativen Energieerzeugung vorbildlich zum Einsatz.

Wir bekommen Nachwuchs und müssen umdenken

Nun ist es sicher: ich bin schwanger! Die Freude ist groß. Ende des Jahres ist es so weit. Tom wird Vater und ich werde unser gemeinsames Kind austragen. Natürlich denken wir von jetzt an über Vornamen nach und darüber, wie das wohl so sein wird. Es fühlt sich alles noch etwas ungewohnt an, schließlich ist es unser erstes gemeinsames Kind. Wir wollen alles richtig machen! Raum und Kontur • Andrea Rehberg • 030 20203565

Beratung für Baugruppen

Die eigene Wohnung ist ein wichtiger Ort für viele Menschen und ein Spiegel unserer Persönlichkeit. Fühle ich mich in meinen vier Wänden wohl, kann ich mich hier zurückziehen und entspannen. Die Art und Weise, wie wir wohnen ist kein Zufall und hängt von vielen Faktoren ab. Raum und Kontur • Andrea Rehberg • www.raumundkontur.de • 030 20203565

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