Wir begleiten Baugemeinschaften von der Idee über den Kauf bis zum Einzug. Wir setzen uns für Baugemeinschaften ein, um Mitbestimmung und Engagement für und in Kiezen zu fördern und um die zukünftigen Bewohner und Bewohnerinnen professionell durch unbekanntes Terrain, sei es Kauf, Bau oder Sanierung von Immobilien, zu begleiten. Dabei setzen wir unsere Schwerpunkte auf: Klassiches Projektmanagement, d.h. die professionelle Vertretung und Beratung der Gruppen in allen Projektphasen, vorallem in Bezug auf Budgets, Qualitäten, Termine und interaktive Prozessbegleitung der Gruppen, um Partizipation zu fördern, Konflikte nachhaltig zu lösen und die Zufriedenheit mit dem Ergebnis zu fördern. Folgend erfahren Sie mehr über uns und unsere Tätigkeit. Haben Sie Fragen, kontaktieren Sie uns am Besten direkt. Claudia Ostwald und Ralf Großbongardt
Betreuung und Moderation der Baugemeinschaft - Unterstützung bei der Zielsuche unter Berücksichtigung der wirtschaftlichen Rahmenbedingungen - Erarbeitung von passenden rechtlichen Konstruktionen (beispw. GbR, Genossenschaft, WEG) - Hilfe bei der Erarbeitung von Verträgen, die das Miteinander regeln - Beratung beim Grundstücks- oder Häuserkauf - Hilfe bei der Suche weiterer Bauwilliger, Beratung von Interessenten und Interessentinnen - Moderation bei Konflikten - Vorbereitung, Moderation und Protokollführung der Baugemeinschaftsversammlungen - Begleitung durch interaktive und Selbstorganisation unterstützende Workshops Vertretung der Baugemeinschaft gegenüber den Planern und Firmen I Projektsteuerung - Ständige Kostenkontrolle mit Soll/Ist-Abgleich - Kontrolle der Einhaltung der Terminpläne - Vorbereitung und Abstimmung von Verträgen für die Baugemeinschaft - Einholen von Angeboten der sonstigen Planungsbeteiligten - Prüfung der Projektziele und von Entscheidungen in wirtschaftlicher Hinsicht - Erstellung von Zahlungsplänen in Abstimmung mit den Bauherren - Mitwirkung bei der Beauftragung der Planungsbeteiligten - Mitwirkung bei der Vergabe von Aufträgen an die Handwerker etc.
Baugruppe Krüllsstraße in Alt-Treptow I GartenHAUS Projektentwicklung und Projektmanagement, 38 Einheiten, Fertigstellung voraussichtlich Anfang 2014 Architektur: Die Zusammenarbeiter Gesellschaft von Architekten mbH Baugruppe StadtGartenPark Projektsteuerung, 29 Einheiten, Fertigstellung vorausichtlich Mitte 2013 Architektur: büro 1.0 I cubus architekten I planIwerk Axel Binder Projektgruppe "Let there be house" Moderation und Begleitung der Gruppe, die ein Haus kaufen möchte, um teilweise selbst zu nutzen und um günstigen Wohnraum anzubieten. Baugruppe Schmollerplatz GbR Projektentwicklung und Projektmanagement, 16 Einheiten, Fertigstellung Mai 2011 Architektur: dkst architekten
Nach Jahre langer Arbeit für Investoren und professionelle Immobilieneigentümer haben wir uns entschieden, uns für private Bauherrengemeinschaften und Wohnprojekte einzusetzen und Sie bei Ihren Vorhaben professionell zu unterstützen und zu begleiten. Wir sind überzeugt, dass kleinteilige individuelle Projekte förderlich für die Qualität und ökologische und soziale Nachhaltigkeit des Wohnungsbaus in Berlin sind. Es werden Mitbestimmung und Bewusstheit für das zukünftige Zusammenleben während des Planungs- und Bauprozesses gefördert. Wir erachten gemeinschaftliche Wohnformen als ein Standbein bei der Erarbeitung von Lösungsansätzen im Hinblick auf die kontemporären und zukünftigen demografischen Entwicklungen unserer Stadt Berlin. Claudia Ostwald I Dipl. Ing. I Wirtschaftsingenieurin Von 1998 - 2009 als Projektsteuerin und Managerin u.a. für Immobilienfonds und private Immobilieneigentümer zuständig für das Controlling, die Bestandsentwicklung von Immobilienportfolien sowie das Entwickeln und Vermarkten von Immobilien. 2005/6 Betreuung ihres ersten Wohngruppenprojektes, seit 2008 Entwicklung und Projektmanagement von Baugruppenprojekten, Bauherrengemeinschaften und Beratung von Wohnprojekten in Bestandsgebäuden. Ihr besonderes Interesse liegt in der Weiterentwicklung von interaktiven und Selbstorganisation fördernder Projektbegleitung für Wohnprojekte. Ralf Großbongardt I Architekt I Immobilienökonom (GdW) Seit 17 Jahren als Projektsteuerer für Bauprojekte von der Altbausanierung und Entwicklungen von Bestandsgebäuden bis zu Großprojekten wie dem Bundeskanzleramt oder dem Dienstleistungszentrum Commerzbank in Frankfurt/Main tätig. Seit 2008 engagiert er sich als Projektmanager und Entwickler für Baugruppenprojekte und lehrt an der Berlin-Brandenburgischen Immobilienakademie Kosten und Risikomanagement beim Bauen.
Projekttyp:Hausgemeinschaft (abgeschlossene Wohnungen) Wohneinheiten: 39