Das Baugrundstück liegt in Kreuzberg im traditionellen Quartier "Luisenstadt". Die Luisenstadt gehört zu den ältesten Teilen von Kreuzberg und ist als eine der ersten Stadterweiterungen, südlich und nördlich des Landwehrkanals ab ca. 1840 erschlossen worden. Aus einem traditionell sehr dicht bewohnten Viertel ist in der Nachkriegszeit ein Altstadtviertel mit besonderer Ausstrahlung und einer sehr guten Infrastruktur entstanden. Schulen, Kitas, Parks und Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Der "Kiez" an der der Bergmannstraße mit der Marheinekemarkthalle und der städtische Mehringdamm sind nach kurzem Fußweg gut zu erreichen. So lebt man mitten im einen urbanen Quartier und hat dennoch genügend private Rückzugsmöglichkeiten. Dank der zentralen Lage ist die Anbindung sowohl an das Zentrum West als auch an das Zentrum Ost in hervorragender Weise gegeben. Drei U-Bahnlinien (Linie 6, Linie 7 und Linie 1) und der Metrobus 41 (Sonnenallee – Hauptbahnhof) stehen zur Verfügung. Geplant sind 28 Wohnungen für alle Generationen und 1 Laden / Gemeinschaftseinrichtung. Es gibt 5 verschiedene Wohnungstypen mit WFL ca. 64 - 110 m², der Energiestandard KfW 70 mit Gewinnung von 15% regenerativer Energie ist vorgesehen. Auf dem 5.OG gibt es eine große Gemeinschaftsdachterrasse. Alle Wohnungen haben entweder eine Terrasse (im EG mit kleinem Gartenanteil) oder einen Balkon. Die mittlere Beteiligungskosten beginnen ab ca. 1.850 Euro pro m² Wohnfläche, ein Stellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch erworben werden. Die Gruppe hat das Grundstück gekauft.