Fahrradloft

Fahrradloft

Aktualisiert:
30. Jan 2012
Erstellt:
10. Nov 2010
Es werden noch Mitstreiter gesucht!!!
Projekt Adresse:

10247  Berlin-Friedrichshain
Projektstand:
in Planung
Eigentumsform:
Privateigentum
Wohnungsanzahl:
ca 17
Davon noch frei:
Vorentwurfsphase, Größen noch flexibel, ca. 13
E-Mail:
Kontaktieren
Das Projekt
Fahrrad, Öko, Barrierefrei, F-Hain
Berlin-Friedrichshain 10247
Bilder Galerie
Fahrradloft
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Kontaktdaten
Kontaktieren
Projekt Website
Beteiligte Profis
Projekt wird von folgenden Profis unterstützt: 

Paul Wichert Architekt

Im Bereich:
Planung z.B. Architekten
Web: Projekt Website

Stand der Realisierung des Projektes
Stand: 
in Planung
Planungsbeginn: 
15. Okt 2010
Baubeginn: 
30. Sep 2012
Es werden noch Mitstreiter gesucht!!!
Rechtsform des Projektes
WEG
GbR
Andere Form/Mischmodell, nämlich: 
PlanungsGbR, später WEG
Inhaltliche Ziele des Projektes
Privateigentum
Kurzbeschreibung "Schilderung des Projektes"

Offizielle Gründung der Gruppe hat bereits stattgefunden. Kostenstaffelung fixiert. Wir wohnen und leben im Zentrum, wir sind in der Stadt unterwegs. Das Haus wird ein Rückzugsort, die Wohnung eine Insel. Als Gegenpol zum "Carloft" also die Fahrradwohnung, mit Fahrrad und Kinderwagen in die Etage, genügend eigene Balkon- und Terrassenfläche. Barrierefrei, KfW 40, Solarwärmeunterstützung, große eigene Frei- und "Nebenflächen" wie Balkon und Terrasse für Frühstück, Spiel, Fahrrad, Kinderwagen. Daher großer Lift. Auf 1 Ebene oder auf mehreren Ebenen wohnen. Wohnungsgrößen sind wählbar, vom Miniapartment bis Riesen-Familienwohnung oder Atelierwohnung. Keine Auto-Garagen. Im Erdgeschoss gemeinsame Nutzung oder Berufliche Nutzung. Selbstausbau möglich. Nähe und Individualität in Balance. Solidarität/Nachbarschaftlichkeit sind keine Fremdwörter.

Inhaltliche Merkmale / Zusammenleben
Wohnen und Arbeiten
gemeinschaftl. kostensparendes Bauen
Ökologische Ausrichtung
Bauliche Merkmale
flächensparende Bauweise
Energiekonzept
autofrei
Barrierefreiheit
Zielgruppen des Projektes
keine besondere Zielgruppe
Wohnen mit Kindern
Mehrgenerationenwohnen
Menschen mit Behinderung
Andere, und zwar: 
Barrierefrei für alle.
Projekttyp
Hausgemeinschaft (abgeschlossene Wohnungen)
Anderes, und zwar: 
Zusammen kann und darf man, muss aber nicht.
Wieviele Menschen leben im Projekt
Kinder und Jugendliche (bis 20): 
bisher 2
Erwachsene bis 60 Jahre: 
bisher 5
Erwachsene über 60 Jahre: 
bisher 2
Größe des Grundstücks
Größe in m²: 
790
Gebäudeart / Bauliche Ziele
Neubau
Gebäudetyp
Mehrfamilienhaus/-häuser
Energieverbrauch in kWh/(m²a): 
15 - 40
Wohneinheiten im Projekt
Wohnfläche insgesamt in m²: 
ca. 2400
Anzahl der Wohnungen: 
ca 17
Anzahl der noch freien Wohnungen: 
Vorentwurfsphase, Größen noch flexibel, ca. 13
Gewerbeeinheiten im Projekt
Gewerbefläche insgesamt in m²: 
250
Anzahl Gewerbeeinheiten: 
1-2
Art der Gewerbeeinheiten: 
Praxis, Atelier, Büro
Gemeinschaftseinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen: 
vorhanden
Falls es Gemeinschaftseinrichtungen gibt, wie groß sind diese? geschätzte Fläche der Gemeinschaftseinrichtungen in m² : 
Garten, Gemeinschaftsraum
Um was handelt es sich: 
Gemeinschaftsraum
Größe Gemeinschaftsraum m²: 
ca. 40 m2
Planungsmitbestimmung durch die Gruppe: 
die Gruppe hat weitgehenden Einfluss auf die Planung, Organisation und Gestaltung des Projekts
individuelle Grundrisslösungen und Wahl des Ausstattungsstandards
Baukosten/Sanierungskosten des Projektes
Baukosten (inkl. aller Nebenkosten): 
Ziel ca. 2100 € je m2 Wohnfläche inkl. Grundstück u. Honorare (Spreizung von unten nach oben 2000-2200 €/m2)
Gab es Investitionskosten-Zuschüsse/Förderungen?
ggf Erläuterung: 

KfW-Förderung

Besondere Anteile in der Projektfinanzierung
besondere Darlehensmittel: 

KfW, Eigenkapital, wenn gewünscht auch Selbstausbau.

Wie werden die Gemeinschaftseinrichtungen finanziert?
Verteilung der Kosten auf die Wohnungen bzw. Aufnahme in die Gesamtkosten des Projekts
Wodurch/Durch wen gab es Hilfe im Planungsprozess?
Projektbetreuung
Planung
Finanzen

Planung

Name der Institution: 
Paul Wichert Architekt
Ansprechpartner: 
Lars Göhring
Adresse / Ort: 
Kinzigstraße 43, 10247 Berlin
E-Mail: 
Kontaktieren
Webseite: 
http://fahrradloft.blogspot.com/

Projektbetreuung

Name der Institution: 
Zusammenarbeiter
Ansprechpartner: 
Angelika Drescher, Claudia Sieper
E-Mail: 
drescher@zusammenarbeiter.de
Sonstiges

Grundstück ist avisiert, aber noch nicht gekauft. Es wurden auführliche Studien erarbeitet und ein Kostenrahmen erstellt. Bei Interesse kurze E-Mail an die Ansprechpartner für aktuellen Stand.