Friesen 16 / Neufriesen

Friesen 16 / Neufriesen

Aktualisiert:
04. Okt 2011
Erstellt:
02. Aug 2010
Zur Zeit werden keine weiteren Mitstreiter gesucht.
Projekt Adresse:
Friesenstraße 16
12524  Berlin
Projektstand:
in Planung
Eigentumsform:
Privateigentum
Wohnungsanzahl:
13
E-Mail:
Das Projekt
Stadtquartier Friesenstraße - Coulmbiadamm
Friesenstraße 16
Berlin 12524
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Bilder Galerie
Kontaktdaten
Stand der Realisierung des Projektes
Stand: 
in Planung
Baubeginn: 
01. Jun 2011
Zur Zeit werden keine weiteren Mitstreiter gesucht.
Rechtsform des Projektes
Inhaltliche Ziele des Projektes
Privateigentum
Kurzbeschreibung "Schilderung des Projektes"

Das Grundstück Friesenstraße 16, Haus D1 ist Teil des neu entstehenden, einzigartigen, Wohnquartiers zwischen Columbiadamm, Friesenstraße und Schwiebusser Straße. Es zeichnet sich nicht nur durch seine abwechslungsreiche Architektur in ortstypischer, traditioneller Blockrandbebauung, sondern durch die daraus entstehende, großzügige Grünanlage im Innenbereich aus, die gemeinschaftlich von allen Bewohnern genutzt werden kann. Auf insgesamt ca. 2.700 qm ist im Blockinneren eine Gartenanlage mit Wegen, Ruhebereichen, Spielflächen und Blumenbeeten vorgesehen. Das Haus Friesenstrasse 16 D1 ist Teil dieser Anlage. Die Planung sieht auf einer Grundstücksfläche von ca. 900 m², ein Wohnhaus mit 6 oberirdischen Geschossen und einem Staffelgeschoss (max. 2/3 der darunter liegenden Geschosse) vor. Die Traufhöhe beträgt ca. 18,85 m. Die lichten Raumhöhe liegen liegt bei ca. 2,75 m in den Obergeschossen und ca. 3,00 m im Erdgeschoss. Die Hausbreite beträgt straßenseitig 21,50 m und nimmt zum Garten um ca. 65 cm zu, auf eine Breite von ca. 22,15 m. Die Bebauungstiefe ist 13,50 m. Durch einen Vorbescheid nach 74 BauO Bln wurde der Projektentwicklungsgesellschaft Columbiadamm mbH die Anzahl der Geschosse und die Bebauungstiefe genehmigt. Die Lage des Grundstücks führt zu Grundrissen mit klassischer Ost-West-Orientierung, so dass für alle Wohneinheiten eine ideale Belichtungssituation entsteht.

Inhaltliche Merkmale / Zusammenleben
gemeinschaftl. kostensparendes Bauen
Ökologische Ausrichtung
Bauliche Merkmale
Energiekonzept
Barrierefreiheit
Zielgruppen des Projektes
keine besondere Zielgruppe
Projekttyp
Hausgemeinschaft (abgeschlossene Wohnungen)
Größe des Grundstücks
Größe in m²: 
900
Gebäudeart / Bauliche Ziele
Neubau
Gebäudetyp
Mehrfamilienhaus/-häuser
Wohneinheiten im Projekt
Wohnfläche insgesamt in m²: 
1500
Anzahl der Wohnungen: 
13
Anzahl der noch freien Wohnungen: 
0
Besondere Anteile in der Projektfinanzierung
KfW
Wodurch/Durch wen gab es Hilfe im Planungsprozess?
Projektbetreuung
Planung
Finanzen
    Sonstiges

    Die Kosten liegen im Durchschnitt bei ca. 2.300 Euro mit dem Standard Enegieeffizienhaus KFW 70 (3. OG) . Es stehen noch 7 Wohnungen zwischen 80 - 130 m²; zur Verfügung. Weitere Informationen unter info@anne-wulf-immobilien.de oder T. 23 63 12 41.