STAND DES PROJEKTES: Nach Abschluss der Gründungsphase sind wir nun in der Planung. Wir sind dabei, Grundrisse mit den Architekten zusammen zu entwickeln und Konzepte für den Dachgarten mit den planern zu diskutieren. Unter welchen Bedingungen wir den KfW-Standard 55 erreichen können, lassen wir derzeit prüfen, KfW 70 ist kein Problem. Das Grundstück wird im Juni gekauft. DIE IDEE DES PROJEKTES Individuell gemeinsam Wohnen und Arbeiten zentral gelegen aber ruhig. Möglichst verschiedene Menschen in verschiedenen Lebenssituationen und Phasen unter ein Dach und auf dem Dach zusammenbringen. Dafür haben wir ein Gebäude entwickeln lassen, welches abgeschlossene Wohnungen in ausgefeilter Architektur bietet: Drei Gebäudeteile werden über ein zentrales Treppenhaus erschlossen, welches auch zu den gemeinsamen Gärten und dem Dachgarten führt, dadurch soll eine gute Kommunikation der Bewohner/innen ermöglicht werden. Um eine durchmischte Bewohnerschaft anzuziehen, haben wir als Architektenauftrag kleinere (ca. 25%) und schwellenfrei (ca. 50%) zu erreichende Wohnungen festgelegt. Der Plan ist aufgegangen und wir sind eine Gruppe aus recht unterschiedlichen Personen geworden. DIE LAGE Nahe Spree und Landwehrkanal in Alt-Treptow werden wir bauen. Der Kungerkiez ist trotz des nahen Trubels rund um Schlesisches Tor und Media-Spree sehr ruhig und verfügt über eine gute Infrastruktur: Hier gibt es diverse Discount- bis Biosupermarkt, kleine Läden, Galerien, nette Cafés, Kindergärten und engagierte Kiezläden. DAS GEBÄUDE Geplant werden Wohnungen mit Ost-West oder Nord-Süd-Ausrichtung. Genaues erfahrt ihr in der Broschüre, die wir als pdf hier zur Verfügung stellen. DIE BAUHERRIN Wir haben uns in der Baugruppe Krüllsstraße GbR vertraglich zusammen getan. Im Rahmen der GbR möchten wir bauen und nach Fertigstellung des Gebäudes werden die Wohnungen in den Besitz der einzelnen übergehen und es wird sich eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) gründen. KOSTEN Die GbR hat sich auf die Einhaltung der Zielkosten in Höhe von 2.250 Euro je Quadratmeter vertraglich festgelegt. Hierin enthalten sind alle Grundstücks-, Bau; und Nebenkosten. Genaueres hierzu in der beigefügten Wohnungsliste.