WOHNPARK B102

WOHNPARK B102

Aktualisiert:
07. Feb 2012
Erstellt:
24. Mär 2011
Es werden noch Mitstreiter gesucht!!!
Projekt Adresse:
Berliner Straße 102
13189  Berlin
Projektstand:
in Planung
Eigentumsform:
Privateigentum
Wohnungsanzahl:
23
Davon noch frei:
2
E-Mail:
Kontaktieren
Das Projekt
Gartenstadt in der Stadt
Berliner Straße 102
Berlin 13189
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Bilder Galerie
Blick in die Gartenstraße von Süden
Blick auf Haus 1
Kontaktdaten
mrp Projektsteuerung
Thomas Krüger
030 - 680 72 89 30
030 - 680 72 89 99
Kontaktieren
Projekt Website
Beteiligte Profis
Projekt wird von folgenden Profis unterstützt: 

mrp Projektsteuerung

Im Bereich:
Projektbetreuung z.B. Projektentwicklung, Moderation
Web: Projekt Website

Stand der Realisierung des Projektes
Stand: 
in Planung
Planungsbeginn: 
01. Okt 2010
Baubeginn: 
01. Jul 2012
Es werden noch Mitstreiter gesucht!!!
Rechtsform des Projektes
GbR
Inhaltliche Ziele des Projektes
Privateigentum
Sonstiges: 
Die konzipierte Wohnanlage soll von den späteren Eigentümern als Baugemeinschaft in Eigenregie errichtet werden – zwar mit professioneller Begleitung von Projektsteuerern und Architekten, jedoch ohne Beteiligung eines externen Bauträgers. Neben dem gemeinschaftsfördernden und sozialen Aspekt der eigenen Projektumsetzung führt der dadurch eingesparte Bauträgergewinn zu günstigeren Kaufpreisen.
Kurzbeschreibung "Schilderung des Projektes"

Bestimmende Projektidee ist ein weitestgehend autofreier Wohnpark, bei dessen Gestaltung sowohl auf private als auch gemeinschaftliche Freiflächen und Gärten Wert gelegt wurde. Mit diesem Konzept sollen besonders jene Familien angesprochen werden, die auf der Suche nach Wohnungseigentum im Grünen das geliebte Innenstadtgefühl mit dem inspirierenden Leben in nachbarlicher Gemeinschaft kombinieren wollen.

Bauliche Merkmale
Sonstiges, und zwar: 
Es werden kostengünstige Wohnungen mit privaten Gärten und Dachterrassen entstehen, die zwischen 88 und 147 qm groß sind (incl. anteiligen Garten- bzw. Terrassenflächen). Realisiert wird ein KfW-70-Standard bei Gesamtkosten zwischen ca. 1.950 und 2.430 €/qm.
Zielgruppen des Projektes
keine besondere Zielgruppe
Andere, und zwar: 
Die Mehrzahl der Bauherren sind Familien mit mehreren Kindern.
Wieviele Menschen leben im Projekt
Kinder und Jugendliche (bis 20): 
ca. 25
Erwachsene bis 60 Jahre: 
ca. 35
Größe des Grundstücks
Größe in m²: 
2.980
Gebäudeart / Bauliche Ziele
Neubau
Gebäudetyp
Mehrfamilienhaus/-häuser
Energieverbrauch in kWh/(m²a): 
40 - 60
Wohneinheiten im Projekt
Wohnfläche insgesamt in m²: 
2.680
Anzahl der Wohnungen: 
23
Anzahl der noch freien Wohnungen: 
2
Gewerbeeinheiten im Projekt
Gewerbefläche insgesamt in m²: 
40
Anzahl Gewerbeeinheiten: 
1
Art der Gewerbeeinheiten: 
Noch in Diskussion
Gemeinschaftseinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen: 
vorhanden
Falls es Gemeinschaftseinrichtungen gibt, wie groß sind diese? geschätzte Fläche der Gemeinschaftseinrichtungen in m² : 
ca. 40
Um was handelt es sich: 
Gemeinschaftsraum
Größe Gemeinschaftsraum m²: 
40
Größe Gästewohnung/en m²: 
0
Planungsmitbestimmung durch die Gruppe: 
individuelle Grundrisslösungen und Wahl des Ausstattungsstandards
Baukosten/Sanierungskosten des Projektes
Grundstückkosten (inkl. aller Nebenkosten): 
600.000
Baukosten (inkl. aller Nebenkosten): 
4.800.000
Gab es Investitionskosten-Zuschüsse/Förderungen?
nein
ggf Erläuterung: 

Besondere Anteile in der Projektfinanzierung
besondere Darlehensmittel: 

Wie werden die Gemeinschaftseinrichtungen finanziert?
Verteilung der Kosten auf die Wohnungen bzw. Aufnahme in die Gesamtkosten des Projekts

Projektbetreuung

Name der Institution: 
mrp Projektsteuerung
Ansprechpartner: 
Herr Thomas Krüger
Adresse / Ort: 
Mariannenplatz 23 / 10997 Berlin
Telefon: 
030 - 680 72 89 30
Fax: 
030 - 680 72 89 99
E-Mail: 
wohnpark@mrp-berlin.de
Webseite: 
http://www.mrp-berlin.de
Sonstiges

Die Baugruppe ist fast komplett, das Grundstück gekauft und der Baubeginn soll in wenigen Wochen erfolgen. Gesucht werden noch Bauherren für eine große Gartenwohnung (5 Zi, 139 qm Wohnfläche, 146 qm Garten / Wintergaren, 385.744 € sowie eine Wohnung im 1. OG von Haus 1 (4 Zi, 107 qm Wohnfläche, 17 qm Balkon, 234.759 €). Den Termin der nächsten Baugruppensitzung entnehmen Sie bitte der Projektwebseite www.b102.info.